2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
203.2万円/㎡
前年比+31.9%
港区
293.2万円/㎡
前年比+19.8%
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オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス
東京都港区高輪三丁目
都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩4分
2022年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
68.8
非常に割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
12,759万円
280.7万円/㎡
10,246
11,921
13,596
15,271
AI査定結果
推定相場価格
12,759万円
280.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,921万円〜13,596万円
262.2万円/㎡〜299.1万円/㎡
推定賃料
25.7万円
0.56万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年5月30日
オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス
11,180万円（245.9万円/㎡）/ 5階 / 45.46㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は295.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（245.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 11,180万円 | 245.9万円 | 5階 | 45.46㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/05/14 | 40,800万円 | 400.7万円 | 4階 | 101.81㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/04/16 | 33,800万円 | 324.4万円 | 6階 | 104.19㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/04/05 | 40,800万円 | 400.7万円 | 4階 | 101.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/21 | 42,800万円 | 420.4万円 | 4階 | 101.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/17 | 42,800万円 | 420.4万円 | 4階 | 101.81㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/01/31 | 44,800万円 | 440.0万円 | 4階 | 101.81㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/20 | 16,200万円 | 228.6万円 | 3階 | 70.87㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/24 | 9,980万円 | 219.5万円 | 4階 | 45.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/10 | 9,980万円 | 219.5万円 | 5階 | 45.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/01 | 16,500万円 | 232.8万円 | 3階 | 70.87㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/15 | 10,500万円 | 231.0万円 | 5階 | 45.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/07 | 15,000万円 | 211.7万円 | 3階 | 70.87㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/12 | 16,000万円 | 225.8万円 | 3階 | 70.87㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/07 | 17,500万円 | 246.9万円 | 3階 | 70.87㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/01/04 | 18,000万円 | 254.0万円 | 3階 | 70.87㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は257.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（245.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス 港区高輪三丁目 | 高輪台駅4分 | 11,180万円 | 245.9万円 | 45.46㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/10 | ジオ元赤坂 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅2分 | 11,980万円 | 287.7万円 | 41.64㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/08 | ザ・パークハウス麻布外苑西通り 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅9分 | 12,480万円 | 249.5万円 | 50.03㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2024/01/06 | 港区西麻布2丁目マンション 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅9分 | 10,000万円 | 193.4万円 | 51.7㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2024/03/30 | サンウッド赤坂丹後町 港区赤坂四丁目 | 赤坂見附駅6分 | 9,390万円 | 241.9万円 | 38.82㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/12 | ロイヤルシーズン西麻布 港区西麻布三丁目 | 六本木駅8分 | 15,000万円 | 293.0万円 | 51.2㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | - | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/26 | オープンレジデンシア麻布六本木 港区六本木三丁目 | 六本木一丁目駅5分 | 9,750万円 | 278.6万円 | 35㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/03 | ロイヤルシーズン南麻布 港区南麻布三丁目 | 白金高輪駅11分 | 10,860万円 | 217.1万円 | 50.03㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/14 | ピアース麻布十番 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅7分 | 10,480万円 | 282.4万円 | 37.11㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/25 | ピアース麻布EAST 港区東麻布二丁目 | 赤羽橋駅4分 | 13,000万円 | 302.0万円 | 43.05㎡ | 2LDK+ | 3階 / 15階建 | 南東 | 2024年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/02 | オープンレジデンシア虎ノ門 港区西新橋三丁目 | 虎ノ門ヒルズ駅6分 | 8,199万円 | 240.0万円 | 34.16㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/02 | OPENRESIDENCIA虎ノ門 港区西新橋三丁目 | 虎ノ門ヒルズ駅7分 | 8,530万円 | 249.7万円 | 34.16㎡ | 1LDK+ | 5階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/15 | ピアース南麻布 港区南麻布二丁目 | 白金高輪駅5分 | 9,780万円 | 262.6万円 | 37.25㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 北 | 2018年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/04 | プラウド新虎通り 港区新橋四丁目 | 新橋駅6分 | 12,480万円 | 246.1万円 | 50.72㎡ | 1LDK | 5階 / 18階建 | 北 | 2022年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.9%上昇、港区では19.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（245.9万円）は港区の平均と比較して16.1%割安です。
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